Yamuna Authority Plot Scheme, जेवर एयरपोर्ट, फिल्म सिटी और अन्य बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के निर्माण ने यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र को उत्तर भारत में सबसे संभावित रियल एस्टेट निवेश गलियारों में से एक बना दिया है, इसलिए यमुना प्राधिकरण प्लॉट योजना ने बहुत ध्यान आकर्षित किया है। सही कानूनी ढांचे और नियोजित शहरी विकास के साथ, यह कार्यक्रम, जिसे औपचारिक रूप से यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) द्वारा प्रदान किया जाता है, सरकारी स्वीकृत कीमतों पर आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक भूखंड प्रदान करता है।
2025 में यमुना प्राधिकरण प्लॉट योजना के लिए एक विस्तृत और समझने योग्य मार्गदर्शिका इस लेख में पाई जा सकती है। इसे निवेशकों, व्यवसायों, घर खरीदने वालों और नीति पर्यवेक्षकों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए स्थापित किया गया है। आइए योजना के साथ ऐसी भाषा का उपयोग करना शुरू करें जो लोगों के लिए समझने में आसान हो और एक संरचना जो वर्डप्रेस के साथ काम करती हो।
Contents
What is Yamuna Authority Plot Scheme (यमुना प्राधिकरण प्लॉट योजना क्या है)?
YEIDA’s land allocation program, the Yamuna Authority Plot Scheme, offers plots for:
- Use in homes
- Development of industry
- Businesses
- Institutional structures
The Yamuna Expressway, a 165-kilometer high-speed route that connects Greater Noida and Agra, is where most of these plots are situated. The plots are thoughtfully designed, with a distinct boundary, road and utility access, and adherence to environmental standards.
Important points to note:
- Large industrial plots and tiny residential lots are examples of plots.
- Transparent distribution by e-auction or lottery.
- The projected Delhi-Mumbai Industrial Corridor, Noida, and Jewar Airport are all nearby.
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Key Features of the Scheme (मुख्य विशेषताएं)
- उचित मूल्य वाले प्लॉट मौजूदा दर से कम पर उपलब्ध हैं।
- सरकार द्वारा स्वीकृत 90 साल के पट्टे वाले प्लॉट कानूनी रूप से सुरक्षित हैं।
- कनेक्टिविटी: हवाई अड्डे, मेट्रो और सड़कों तक बेहतरीन पहुँच।
- उच्च ROI: अगले पाँच से दस वर्षों में अनुमानित वृद्धि।
- पारदर्शिता: नीलामी या लॉटरी तंत्र के माध्यम से वितरण।
Types of Plots Available (प्रकार)
1. Residential Plots
- 60, 90, 120, 162, 200, 300, 500, 1000, and up to 4000 square meters are among the sizes available.
- Sectors 18, 20, and 22D are the locations.
- Goals: Self-contained home, rental property, and resale.
2. Industrial Plots
- Sizes range from 450 to more than 4000 square meters.
- Sectors 29, 32, and 33 are the locations.
- MSMEs, startups, and manufacturing are the target clientele.
3. Commercial Plots
- Ideal for: Stores, shopping complexes, offices, and service facilities.
- 50 sqm to 1000+ sqm are the sizes.
- Location: Areas with lots of foot traffic close to roads.
4. Institutional Plots
- Use: R&D facilities, schools, hospitals, and colleges.
- Sizes: According to specifications.
- special rewards for the healthcare and education industries.
Eligibility Criteria (पात्रता मापदंड)
For Residential Plots (आवासीय भूखंडों के लिए):
- भारत का नागरिक जो कम से कम अठारह वर्ष का हो।
- प्रत्येक परिवार केवल एक आवेदन प्रस्तुत कर सकता है।
- आवासीय श्रेणी में पहले YEIDA द्वारा कोई आवंटन नहीं किया गया था।
For Industrial/Commercial Plots (औद्योगिक/वाणिज्यिक भूखंडों के लिए):
- कोई व्यक्ति, व्यवसाय, एलएलपी, सोसाइटी या ट्रस्ट।
- कोई प्रोजेक्ट या व्यवसाय योजना आवश्यक है।
- YEIDA या किसी अन्य सरकारी एजेंसी के साथ कोई पिछला डिफॉल्ट नहीं होना चाहिए।
Required Documents (आवश्यक दस्तावेज)
- Aadhaar Card
- PAN Card
- Passport-size photo
- Proof of Address (utility bill, voter ID, etc.)
- Income certificate (for EWS applicants)
- GST certificate (for commercial applicants)
- Business plan and company documents (for industrial plots)
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Important Dates for 2025 (महत्वपूर्ण तिथियां)
| Event | Tentative Date |
| Scheme Launch | June 2025 |
| Application Deadline | July 2025 |
| Draw or Auction | August 2025 |
| Allotment Letter | September 2025 |
Step-by-Step Application Process (आवेदन प्रक्रिया)
Step 1: Go to the official website
- Visit the website yamunaexpresswayauthority.com…
2 Step: Enrollment
- Enter your email address and mobile number.
- Select the plan: commercial, industrial, or residential.
Step 3: Complete the application
- Enter your business or personal information.
- Select your favourite sector and plot size.
Step 4: Provide Documents
- Send scanned copies of the necessary paperwork.
Pay the registration amount in step five.
- Using UPI, Debit, Credit, or Net Banking.
Step 6: Send in your application
- Keep the confirmation slip and watch for more information.
Online Payment Structure (ऑनलाइन भुगतान संरचना)
पंजीकरण शुल्क (स्वीकार न किए जाने वाले आवेदकों को वापस किया जा सकता है)
- आकार के आधार पर, आवासीय: ₹500 से ₹10,000.
- वाणिज्यिक/औद्योगिक: प्लॉट के आकार के आधार पर वृद्धि.
- आवंटित निधियों का 30% 60 दिनों के भीतर उपयोग किया जाना चाहिए.
शेष राशि:
- पांच या दस वर्षों में ईएमआई में देय.
- घटती हुई शेष राशि पर ब्याज लगाया जाता है.
Possession and Registration (कब्ज़ा और पंजीकरण)
Following a successful allocation:
- Make the first 30% payment.
- Sign the lease at the YEIDA office.
- Obtain actual ownership within three to six months.
- As directed, begin construction.
- Submit an application to convert to freehold (either through policy changes or after the lease period).
Why You Should Invest in Yamuna Authority Plot Scheme (आपको यमुना प्राधिकरण प्लॉट योजना में निवेश क्यों करना चाहिए)?
1. Strategic Location (रणनीतिक स्थान)
- Jewar International Airport is fifteen minutes away.
- The Eastern Peripheral Expressway is connected to it.
- Near Agra and Delhi NCR.
2. Massive Infrastructure Projects Nearby (आस-पास विशाल बुनियादी ढांचा परियोजनाएं)
- Jewar Airport (also known as Noida International Airport)
- Film City of the UP Government
- Logistics Hub
- Parks for toys, textiles and medical devices
3. Long-Term Appreciation (दीर्घकालिक प्रशंसा)
- In the next five to ten years, land values are predicted to treble or triple.
- High demand from real estate developers and companies.
4. Legally Secure Investment (कानूनी रूप से सुरक्षित निवेश)
- Direct distribution from the government.
- No title issues or infringement.
How to Track Your Application (अपने आवेदन को कैसे ट्रैक करें)
- Go to the YEIDA portal and log in to your account.
- Make use of your application number.
- Monitor the status of:
- Evaluation of the application
- Status of allocation
- Schedule of payments
- Updates on possession
Official Contact Information (आधिकारिक संपर्क जानकारी)
Yamuna Expressway Industrial Development Authority (YEIDA)
1st Floor, Commercial Complex, Sector Omega-1, Greater Noida, Uttar Pradesh – 201308
Phone: 0120-2395152 / 2395153
Email: authority@yamunaexpresswayauthority.com
Website: https://www.yamunaexpresswayauthority.com
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Conclusion (निष्कर्ष)
यमुना प्राधिकरण प्लॉट स्कीम 2025 द्वारा भारत के सबसे मूल्यवान रियल एस्टेट कॉरिडोर में से एक बनने की उम्मीद में घर खरीदने का एक बार मिलने वाला अवसर प्रदान किया गया है। यह कार्यक्रम घर के मालिकों, रियल एस्टेट निवेशकों, उद्यमियों और अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) के लिए आदर्श है और यह महत्वपूर्ण अवसंरचना व्यय और सरकारी योजना द्वारा समर्थित है। यदि आप सरकार द्वारा समर्थित, उच्च-रिटर्न, कानूनी रूप से सुरक्षित भूमि विकास में एक बुद्धिमान निवेश करना चाहते हैं, तो YEIDA प्लॉट स्कीम आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प है।
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Faq’s
Q. Do these plots have a lease or are they freehold?
Ans: They currently have a lease that is 90 years long and can be renewed when it matures.
Q. Are NRIs eligible to apply?
Ans: Yes, provided they have legitimate Indian documentation and evidence of their Indian ancestry.
Q. Can I sell my plot?
Ans: Yes, resale is permitted upon possession and completion of lock-in requirements.
Q. What happens if I don’t make my EMI payments?
Ans: There are late fees. Long-term default could result in cancellation.
Q. How quickly can I begin building?
Ans: As soon as the layout plan is approved and possession is taken.
@PAY